SE VENDE FINCA EN BARBOSA, ANTIOQUIA
📍 Ubicación: Barbosa, Antioquia
🚗 A 55 km de Medellín, aproximadamente 1 hora y 20 minutos.
🚙 Acceso para cualquier tipo de vehículo.
🌳 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- 📐 Área aproximada: 23.000 m² (3,5 cuadras)
- 💧 2 nacimientos de agua propios
- 💦 Agua veredal: $12.000 mensuales
- 🐄 Terreno dividido en 4 potreros
- 🌱 Tierra apta para cultivos de la zona:
- Aguacate Hass
- Papa
- Tomate de árbol
- Fríjol
- Lulo
- Mora
- Ganadería, entre otros
- 🐟 Posibilidad de construir lago o desarrollar proyecto de piscicultura
- 🌳 Amplias zonas verdes y espacio para actividades familiares
- 🧒 Zona de juegos infantiles
- 🚗 Capacidad de parqueo para aproximadamente 20 vehículos
🏡 CASA
Área total construida: 312 m²
Primer piso – 174 m²
- 4 habitaciones grandes
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Espacios amplios y cómodos
Segundo piso – 42 m²
- 4 habitaciones
Corredores alrededor de la casa – 96 m²
🏠 Techo en madera de Zapan y Abarco.
🚗 ACCESO Y TRANSPORTE
Desde la vía principal Barbosa hasta la propiedad son aproximadamente 16 km:
- 🛣️ 12 km pavimentados
- 🚧 Los 4 km restantes ya cuentan con presupuesto aprobado para pavimentación.
- 🚌 Ruta de buses municipal: 3 buses diarios
- 🛻 Transporte en chiva diariamente
📍 A solo 7 km del predio, aproximadamente 10 minutos, se encuentra el municipio de Concepción, con acceso totalmente pavimentado.
📑 INFORMACIÓN DEL PREDIO
- 🏷️ Avalúo catastral: $136.400.000
- 💰 Impuesto predial anual: $380.000
- 📄 Escritura: Proindiviso
🔄 SE RECIBE EN PARTE DE PAGO
📍 Se estudia cambio por apartamento de menor valor en Medellín, preferiblemente en una zona bien ubicada.
🌿 Una finca con amplias zonas verdes, agua propia, vivienda de gran capacidad y potencial para producción agrícola, ganadería o proyectos turísticos.
📩 Para más información, fotos y agendar visita, escríbeme por mensaje privado.
